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  甲公司对投资性房地产采取公允价值模式进行后续计量。2×22年2月1日，甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产，将其用于企业的自身办公楼使用。转换当日，该项房地产的账面价值为4 000万元（其中成本为5 000万元，公允市价变动贷方明细1 000万元），公允市价为4 500万元。不考虑其他因素。下列关于甲公司对该项业务的处理中，正确的是（）。

  A、转换时应确认公允市价变动损益1 500万元，应确认投资收益－1 000万元

  【解析】公允市价模式下，投资性房地产转换为非投资性房地产，应将投资性房地产在转换日的公允市价与账面价值之间的差额确认为公允市价变动损益，原在持有期间确认的公允市价变动损益不有必要进行结转。

  无论业务工作底稿存在于纸质、电子还是其他介质，会计师事务所都应当针对业务工作底稿设计和实施适当的控制，以实现（）。

  C、在业务的所有阶段，尤其是在项目组成员共享信息或利用互联网将信息传递给其他人员时，保护信息的完整性和安全性

  【解析】无论业务工作底稿存在于纸质、电子还是其他介质，会计师事务所都应当针对业务工作底稿设计和实施适当的控制，以实现下列目的：

  （2）在业务的所有阶段，尤其是在项目组成员共享信息或利用互联网将信息传递给其他人员时，保护信息的完整性；

  D、企业依据国家有关规定为特殊工种职工支付的符合相关规定可以扣除的商业保险费

  【解析】根据税法规定，可税前扣除的社保费包括：1、标准五险一金；2、标准补充养老医疗保险和特殊工种人身安全险；3、企业财产保险。选项BCD可以在税前扣除。

  甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量上的问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。

  【解析】融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担相应的责任，因此选项A说法正确、选项D的说法错误；融资租赁合同虽具有租赁的性质，但其目的是融资，因此应该依据融资租赁的这个特点把握。如标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上均与出租人无关。此时承租人还是要依照租赁合同的要求支付租金，因此选项B说法正确，选项C说法错误。

  【提示】投资中心的业绩评价指标除了成本、收入和利润指标外，主要还包括投资报酬率、剩余收益等指标。

  甲公司是一家化工企业，每年都对设备做检修。甲公司在对设备故障风险做多元化的分析时，先将设备正常运行情况划分为几种情景状态，然后用随机转移矩阵描述这几种状态之间的转移，最后用计算机程序计算出每种状态发生的概率。甲公司采用的这种风险管理方法是（）。

  【解析】本题考核“马尔科夫分析法”的知识点。马尔科夫分析法主要围绕“状态”这个概念展开。马尔科夫分析法通常用于对那些存在多种状态（包括各种降级使用状态）的可维修复杂系统进行分析。随机转移概率矩阵可用来描述状态间的转移，以计算各种输出结果。“先将设备运作情况划分为几种情景状态，然后用随机转移矩阵描述这几种状态之间的转移，最后用计算机程序计算出每种状态发生的概率”，说明甲公司采用的风险管理技术与方法是马尔科夫分析法，选项 B正确。